申请海外贷款坑不少，今天说说最常见的几个，大家尽量避开。
陷阱一：只看利率不看费用
很多人一看利率低就急着签约，结果整体算下来并不便宜。
贷款费用包括：申请费、评估费、律师费、产权保险、贷款发起费等等。有些机构利率低但费用高，反过来也一样。
正确做法：看APR（年化利率），这个包含了所有费用。或者让几家机构给你同样的贷款条件报价，一比就知道哪个划算了。
陷阱二：忽视汇率风险
如果你的收入是人民币，还款用美元，汇率波动的影响非常大。
举例：借50万美元当时汇率7，需要350万人民币还。但一年后汇率变成7.5，同样50万美元要375万人民币了，白白多花25万。
建议：预留足够的汇率缓冲资金，或者考虑做外汇对冲。
陷阱三：隐瞒真实收入
有人为了贷款容易通过，把海外收入往高了报，或者干脆不报。这风险很大。
银行发现后会直接拒绝贷款，已经放款的可能会要求提前还款，严重的还会起诉。
正确做法：如实申报收入，提供完整的证明文件。现在很多机构都接受海外收入，关键是材料要齐全。
陷阱四：忽略提前还款罚金
很多贷款，特别是固定利率贷款，提前还款是要罚金的。
有的罚1-3个月利息，有的按剩余本金的一定比例算。年限要求也不同，有的两年内不能提前还，有的三年。
签约前一定要问清楚，别到时候想提前还款才发现得交一大笔罚金。
陷阱五：选错贷款机构
有些所谓”贷款中介”其实不靠谱，收费高服务差，甚至有诈骗的。
怎么分辨：看有没有正规资质、收费是否透明口碑怎么样。最好选有实体网点的机构，或者身边有人用过的。
大银行、Credit Union、有资质的在线平台都比较靠谱。OverseaLoan合作的机构都是经过筛选的，有需要可以了解一下。
总的来说，贷款是大事，签字之前多问几家、仔细看合同。有疑问别急着签，问清楚再说。
